当前位置:主页 > 热点资讯 >

文旅地产迎风口,三湘印象详解“地产+文化”双主业之道

来源:资本邦   作者:佚名   日期:2019-09-21 23:21

  今年7月30日,三湘印象股份有限公司(以下简称“三湘印象”)发布的2019年半年度报告称,报告期内,三湘印象营业收入为14.63亿元,同比增长63.58%;净利润为3.83亿元,同比增长934.81%;扣非净利润为2亿元,同比增长671.56%。更为可喜的是,两大主营业务均实现了盈利。

  据了解,在取得良好的半年业绩的同时,为了让员工对公司经营情况能够有更全面更深入的了解,公司于9月12日举办了主题为《凝聚共识、坚定信心、形成合力、再创辉煌》的专题活动,活动除了进行专业知识的培训外,还就年报问询函中员工普遍关心的问题进行了解答,详细介绍了公司地产与文化主业的最新情况。

  地产板块如火如荼

  三湘印象目前的地产项目均位于一二线城市的核心区域,适销对路。处于建设或销售的地产项目主要有三湘印象前滩(上海浦东)、三湘森林海尚城(河北燕郊)、三湘海尚观邸(浙江杭州)、三湘海尚云邸(上海崇明)、芒果西岸广场(上海徐汇)、虹桥三湘广场(上海闵行)和张江三湘海尚(上海张江)。

  其中,三湘海尚福邸(上海浦东)在取得预售许可证后迅速售罄;海尚观邸(浙江杭州)已取得预售许可证也销售火爆。其他项目正在办理许可证之中,一旦取得许可证将快速去化。

  之前大家最为关注的三湘森林海尚城(河北燕郊)项目,项目总用地面积约为542亩,其中14号商服地块的4号楼、5号楼已主体结构封顶,1至3号楼正在全面施工;15号住宅地块正在全面施工;16-19号住宅地块处于方案深化设计阶段和办理前期手续阶段。项目公司正在加紧建设,计划今年年底进行项目预售。

  公司以提高绿色生态人居为宗旨,精心打造的海尚系列绿色科技住宅产品,率先将“太阳能与建筑一体化系统”、“家居智能化系统”等8大领先绿色科技与8大智能科技系统列入海尚系住宅标准配置,受到专家与业主的一致好评。在房地产板块,公司将在深耕上海房地产市场的同时,择机在长三角、京津冀和粤港澳大湾区三大区域新增土地储备,进行开发建设。

  文化板块未来可期

  三湘印象自2015年收购了观印象艺术发展有限公司(以下简称“观印象”)100%股权,公司转型为“文化+地产”双主业运营,创作出了诸如《最忆是杭州》和《又见敦煌》等知名作品,其中《最忆是杭州》在杭州G20峰会演出时惊艳全球,给参加峰会的各国元首及友人留下了深刻的印象,也得到了各国元首及友人的肯定。三湘印象在收购完观印象后签约了10个项目,还有多个项目处于接洽之中。目前观印象签约的项目中有12个项目已实现公演,4个项目在紧张地制作中,后期将陆续进行公演。

  2019年8月,道略演艺产业研究院发布“2018实景旅游演艺排行榜入围名单”,本次入围演艺项目共20席,其中观印象旗下的演艺项目高达6席,分别是《印象大红袍》、《印象丽江》、《印象刘三姐》、《印象普陀》、《印象武隆》、《最忆是杭州》,已落地公演的项目在业内颇受好评。

  2018年沉浸式演出迎来爆发式增长,总票房达4亿元,其中观印象的“又见系列”引领行业发展,三大演出票房占比高达52.8%,《知音号》则紧随其后,占比11.4%。观印象旗下作品的票房占比接近总票房的三分之二,高达64.2%。

  当前,观印象管理团队在多方考察,推进新项目的签约,同时加速推进已签约未公演的《归来遵义•长征之路》项目、《印象滇池》项目、《最忆韶山冲》和《印象太极》项目的制作进度。

  未来,观印象以市场需求为导向,在全面提升业务承接、编创制作、文旅融合、项目运营、品牌推广能力的基础上,进一步优化商业模式,从单一IP授权模式向轻重结合的经营模式转型,走轻重并举之路,在原有的轻资产业务模式上,通过自建项目自主经营的模式,力争在短期内实现重资产项目的落地,为观印象在未来将门票收入成为主营收入之一奠定基础,强化持续经营能力。

  文化+地产双主业融合发展

  近两年国家持续出台针对发展旅游产业的鼓励政策,《十三五》规划中更是将旅游业明确指出为重点发展产业。今年4月,国家文化和旅游部发布《关于促进旅游演艺发展的指导意见》,明确到2025年,旅游演艺市场繁荣有序,发展布局更为优化。今年8月,国务院办公厅又印发《关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》,提出了九项激发文化和旅游消费潜力的政策举措。文旅地产俨然已经成为房地产行业的下一个风口。

  在这个中国文旅产业高速发展的时期,三湘印象已先后接洽文旅地产项目数十个,并一直在努力争取落地文旅地产项目。同时,伴随着“夜游经济”在内地的升温,考虑到观印象的大部分演出均在晚间开演,在这一领域的进一步开发与经营亦是三湘印象在下一阶段的目标,“点亮”文化旅游深度融合的别样体验,实现游客的打卡新模式。整合现有的文化IP,用多年的房地产基因为文旅产业赋能,多元化地跨界发展,引领行业创造文旅市场的“新”高点。

  风险提示

  :

  资本邦呈现的所有信息仅作为投资参考,不构成投资建议,一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎!
  • 上一篇:美方公布三份关税排除清单,朝相向而行再迈一步
  • 下一篇:没有了
  • 相关文章

    

    关于我们 | 联系我们 | 在线支付 | 友情链接 |

    Copyright 可靠股票配资_在线配资网_炒股配资门户站_新配资之家 http://www.lookquan.cn